| 屏東老屋翻新推薦 |
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| 老屋翻新 注意事項 |
老屋翻新需要花多少錢呢？通常會依房屋的年紀以及基礎工程來計算，如果房子的問題比較多，有壁癌、漏水、換鋁門窗等，而這些基礎工程一定要找可信賴的廠商來做，才能確保日後的裝潢品質好，可以安安穩穩繼續住更久，上圖為常見的基礎工程，一般的裝修不外乎會有大門、鐵工、冷氣、地板、廚具、衛浴及磁磚..等，以下費用提供給大家參考。
| 項目 | 大約費用 |
| 3～8年的新古屋 | 3-8萬/坪 |
| 10~15年的中古屋 | 6-10萬/坪 |
| 20~30年的老屋 | 10-18萬/坪 |
| 設計費 | 8000-12000/坪 |
| 監工費 | 總工程款的5%-10%之間 |
*排名會依施工品質、價格、網友真實反饋等多項指標，不定期變動
泰坦-屏東 老屋翻新
諮詢專線：07-225-2828
服務地區：屏東市、潮州、內埔、萬丹、東港、恆春、長治、里港、鹽埔、枋寮、高樹、九如、萬巒、佳冬、林邊、竹田、崁頂、琉球、麟洛、南州、新埤、車城、滿州、三地門、來義、瑪家、泰武、枋山、春日、獅子、牡丹、霧臺
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旺傑-屏東 老屋翻新
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※ 歡迎廠商加入評測，請來信 [email protected]
屏東的都市發展局配合內政部補助「都市危險及老舊建築物重建計畫」，市民老屋重建可以獲得補助！重建期間免徵地價稅，重建後2年的地價和房屋稅也減半徵收，房屋稅則可延長減半10年。如果你正在規劃老屋翻新費用，也可主動詢問相關單位，確認自宅是不是有符合補助標準。
一、耐震能力初步評估：
(一) 依評估費用補助。但總樓地板面積未達三千平方公 尺者，每棟補助額度不超過新臺幣一萬二千元；總 樓地板面積三千平方公尺以上者，每棟補助額度不 超過新臺幣一萬五千元。
(二)審查費：每棟新臺幣一千元。
(三)行政作業費：每棟新臺幣五百元。
二、耐震能力詳細評估：
(一)依內政部營建署代辦建築物耐震能力詳細評估工作 共同供應契約(簡約)標價清單之評估費用。但每棟 補助額度不超過評估費用之百分之三十或新臺幣四 十萬元為限。
(二)審查費:每棟依前目評估費用之百分之十五估算。但補助額度以不超過新臺幣二十萬元為限。(三)行政作業費:每棟新臺幣五千元。
下載文件連結→ 屏東都市危險及老舊建築物重建專區
很多人對於老屋裝修有很多問題想要詢問，而其中這些事情是最多人疑惑的，想要翻新舊屋，有哪些事情需要特別注意呢？小編整理之後，才知道原來老屋裝修裡頭隱藏著很深的學問，而且翻修其實也得花不少錢，不過，如果能成功徹底翻新，老屋也能變成美觀的新屋！
1.裝潢前的討論很重要
畢竟老房子不如新屋，裡頭會有不少設備很老舊，而且每個人的喜好不同，可以先想好自己想規劃的空間是什麼樣的，想要呈現什麼風格、開關的數量、預算等。
2.老屋翻修的主要流程
老房子在動工前，通常會需要做好保護措施，例如鋪設防務軟墊，防止公設在過程中因碰撞造成傷害，可能會有賠償的問題，就算是獨棟的房子，也可將不需要施作的地方加裝軟墊。接著才會開始改變格局及配置管線，做一些基礎工程，延長房屋的使用年限。房屋打底之後，就可以正式上妝囉！包含木作、隔間、窗簾、燈具、油漆以及家具陳設等，通常這部分會因為建材而影響到價格的高低。
3.舊屋翻須留意以下細節
－通常舊屋都會衍生出一些廢棄建材，可詢問是否要另外再花錢找清運。3.舊屋翻須留意以下細節
－如果工程中會改變到建築物的結構，建議找相關單位申請室內裝修許可。
－尋找專業團隊來做，舊屋翻新是一個很大的工程，選擇有豐富經驗且可信賴的公司非常重要，也比較有保障。
4.總電量要足
有些老屋的電線負載量較不足，這部份得特別注意，因為現在的家電時在越來越多元化，功能多，相對的電量需求也大增，可能會不符合新型的電器使用，如果專業人員說要換掉，就換掉吧！
5.避免格局變換過大
通常翻修都會改變原本的格局，但是建議變化避免過大，這可能會造成施工難度增加，管線若沒有做好，容易有漏水的問題發生。
6.老屋翻新有這些改造風格可以參考
常見且熱門的有簡約現代風、溫馨鄉村風、工業風、北歐風、美式風、古典風、奢華風、日式風、中式風。
☀ 以下是從屏東蒐集的48家做老屋翻新的廠商中，經由網路調查，綜合評估後脫穎而出的5家推薦老屋翻新廠商，提供給大家參考～
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