底下是在網路上蒐集的大約價錢,想要整修、拉皮外牆的人,項目、種類的參考價格如下:
項目 | 種類 | 特性 | 價格 |
天然石材 | 花崗石 | 耐候性佳 | 10,000~20,000(每坪) |
文化石 | 粗礦、但易積灰塵 | 6,000~15,000(每坪) | |
大理石 | 紋理漂亮、但耐候性差 | 15,000~30,000(每坪) | |
磁磚 | 45*95磁磚(4.5cm*9.5cm) | 耐候性佳 | 3,000~5,000(每坪) |
二丁掛磚 | 3,500~7,000(每坪) | ||
仿石材燒面石英磚 | 4,000~12,000(每坪) | ||
10*10磁磚(10cm*10cm) | 2,700~4,500(每坪) | ||
油彩 | 顏色、紋理、自由度大 耐候性佳 適用商業空間 |
3,000~8,000(每坪) | |
洗石子 | 洗石子(1分~1吋2) | 5,000~6,000(每坪) | |
泯石子(1分~1吋2) | 4,500~5,500(每坪) | ||
斬石子(1分~3分 | 7,000~9,000(每坪) |
以上價格僅供參考,實際上還是要以現場或是師傅的報價為主唷!
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評比方式:依專業度、服務態度、施工品質、價格划算等多項指標來評比
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外牆能使一個人對建築物馬上有所印象和幻想,但你知道他除了裝飾外也有保護牆體的作用嗎?有幾種常見的外牆種類,來認識一下吧。
1.釉面外牆磚
表面經過燒釉處理的外牆磚,陶質的外牆磚吸水率高,燒成溫度低,磚的硬度和密度也相對低。這種外牆磚也可分為亮光和啞光。
2.通體外牆磚
此種外牆磚正反面顏色、材質一致。表面沒有做燒釉處理,它的花色比較單調,不比釉面外牆磚,但勝在耐磨,但比較少用。
3.劈開外牆磚
又稱劈離磚,是陶瓷牆地磚的一種。以各種粘土或配以長石等製陶原料,經乾法粉碎加水,或是溼法球磨壓濾後製成含水溼坯泥,再經過切割乾燥後燒成
4.石材外牆磚
天然石材經過特殊加工處理,切割成方形的外牆磚,其硬度、密度、耐磨性都是瓷磚不可比上的,但價格也比較貴,因帶有天然石材特有的自然色差,高檔的歐陸式風格的建築常使用這種石材。
5.馬賽克外牆磚
馬賽克有靈活多變性,除可用於室內裝飾,也可用於外牆裝修。外牆的馬賽克多為普通馬賽克,其吸水率低、體積小、顏色豐富。馬賽克外牆磚可任意組成喜歡的圖案,讓建物外牆和室內一樣多彩多姿,也是馬賽克應用於外牆裝飾的原因。
6.新一代仿石塗料
有別於石頭漆,他容易修補,但大面積仍得叫施工單位前來修補,小面積的部份自已用油漆刷點刷就可以了,仿石漆施做在外牆不會有掉落的疑慮,就算是地震颱風都沒有掉落的風險,而且近年來開始施做在俗稱外牆拉皮的部份。
7.清水模
主要訴求是要自然,故通常在板模拆除後,即為完成面,部份建築師會再加上撥水劑來保護,因為拆除板模後即為成品,所以通常是專門訂製,也因此價格上偏高外,失敗率也高。
8.四合一鋼板
磁磚重貼的工法順序:
1.打除舊有磁磚
2.外牆土水打底施作
3.重貼磁磚
日子久了材質劣化產生變異或因外力使建材剝落,除了破壞建物的整體美感,也減損了建物價值。
如果外牆本來是磁磚的,想要進行敲除的話,不妨看看全面和局部敲除的差別。
全面敲除 | 局部敲除 |
1.敲除噪音 2.粉塵飛散,嚴重汙染 3.巨量廢棄物 4.漫長工程 5.裂縫漏水疑慮 6.破壞建築結構體 |
1.噪音大幅減少 2.粉塵飛散降低 3.施工期掌握度高 4.最適合人口密集區之外牆拉皮工法 |
外牆拉皮工法介紹、比較
磁磚重貼 | 一般外牆防水漆覆蓋法 |
-打除舊有磁磚 -外牆土水打底施作 -重貼磁磚 *耐用年限高 |
-牆面清潔,裂縫填補 -透明底漆 -有色中塗漆 -透明面漆 *預算較低 |
磁磚不打除工法 | 鐵皮包板法 |
-局部檢視剔除 -高壓水刀清洗 -磁磚介面調整材 -基底整平 -滲透型底漆 -彈性基底材 -仿石塗料 -奈米級耐候抗污面漆 *防水、安全性高、美觀 |
-打上鐵皮骨架 -封上浪板 *工時較短 |
外牆拉皮優點
1. 居住安全性提升,不用再擔心磁磚從天而降誤傷行人
2. 房價相對上漲,住宅外觀更新可增加租客及買房者的意願
3. 美化市容,建築及街道整體美感提升,進而促進觀光等消費經濟發展
外牆拉皮好處
1.建築物外觀更新並可依喜好重新規劃、設計。
2.可增加景觀、燈光及石材工程。
3.可解決建築物外牆老舊及滲水等問題。
4.可處理建築物外牆裂縫並進行結構補強。
1.阻隔外來水源進入屋內
室內設計即使設計得再漂亮,外牆防水沒做好,會有壁癌的產生而且一定漏水,一般傳統建材均會受到破壞,如壁紙、油漆、木質建材,更嚴重會危害到居住者的健康。
2.屋頂外牆做好隔熱處理
建築屋頂外牆是否有做好隔熱處理相當重要,從牆面外來接受到的熱源產生的溫度,會使室內溫度升高進而影響到體感舒適度。
3.危害人身安全
以前建築物多為使用磁磚二丁掛為主,經長時間風化及地震、氣候影響,剝落的機率提升,危害到行人安全,若真的不小心砸到人就得負責賠償。
4.建築物外觀每、建材機能性高,可使房價提升
現今的人對於生活品質可說是越來越要求,如果建築外觀美麗設計又新穎,必為大大提升房子的價值!
🔺其他注意事項
1. 建築物外牆磁磚會因為遭受雨水侵蝕、陽光曝曬造成老化、龜裂現象,因此需要定期清洗與維護,以保持外牆磁磚美觀與安全。
2. 外牆磁磚如有發生隆起,需盡快修繕或警示帶隔離起來,因隆起現象表示磁磚與牆面黏著介面已產生空隙,恐產生連鎖效應導致磁磚剝落。
3. 外牆磁磚修繕時應避免時間因素而偷工減料,或在不適合的天氣下施作(如雨天或雨天過後),使用不適合之材料及工法修補等狀況,都會影響磁磚黏著。
4. 建築外牆老化剝落及掉落現象容易造成公安意外,因此修繕工程是具有高度危險性,必須由領有合格執照之專業技師人員施工。
5. 建築外牆發生白華現象時,表示磁磚或是水泥後方可能已經產生空隙且有水滲入,恐會發生浮起現象,不可輕忽,應尋求專業人員清洗修護。
評比方式:依專業度、服務態度、施工品質、價格划算等多項指標來評比