【台南推薦】評價最好5家外牆拉皮公司!施工、價格、外牆翻修、修繕、工程

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作者: 艾編 |
文章2020-07-09
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屋子老舊、屋齡高,外牆多少都會有龜裂、剝落的現象,甚至會有磁磚掉落,需要把舊的敲除全面重貼,四合一鋼板也成為很多人的選擇,然而這已經不只是美觀而是安全的問題!有需要外牆拉皮、整修的人,可以參考這篇關於台南外牆整修、翻修的介紹,也許能夠幫助到你唷!
 
外牆拉皮 費用
底下是在網路上蒐集的大約價錢,想要整修、拉皮外牆的人,項目、種類的參考價格如下:
項目 種類 特性 價格
天然石材 花崗石 耐候性佳 10,000~20,000(每坪)
文化石 粗礦、但易積灰塵 6,000~15,000(每坪)
大理石 紋理漂亮、但耐候性差 15,000~30,000(每坪)
磁磚 45*95磁磚(4.5cm*9.5cm) 耐候性佳 3,000~5,000(每坪)
二丁掛磚   3,500~7,000(每坪)
仿石材燒面石英磚   4,000~12,000(每坪)
10*10磁磚(10cm*10cm)   2,700~4,500(每坪)
油彩   顏色、紋理、自由度大
耐候性佳
適用商業空間
3,000~8,000(每坪)
洗石子 洗石子(1分~1吋2)   5,000~6,000(每坪)
泯石子(1分~1吋2)   4,500~5,500(每坪)
斬石子(1分~3分   7,000~9,000(每坪)

以上價格僅供參考,實際上還是要以現場或是師傅的報價為主唷!
 
台南 外牆拉皮推薦
 以下是從南部63家外牆拉皮,經由網路調查,綜合評估後脫穎而出的5家推薦外牆整修公司,提供給大家參考~
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外牆拉皮 外牆種類
外牆能使一個人對建築物馬上有所印象和幻想,但你知道他除了裝飾外也有保護牆體的作用嗎?有幾種常見的外牆種類,來認識一下吧。

1.釉面外牆磚
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表面經過燒釉處理的外牆磚,陶質的外牆磚吸水率高,燒成溫度低,磚的硬度和密度也相對低。這種外牆磚也可分為亮光和啞光。

2.通體外牆磚
此種外牆磚正反面顏色、材質一致。表面沒有做燒釉處理,它的花色比較單調,不比釉面外牆磚,但勝在耐磨,但比較少用。

3.劈開外牆磚
又稱劈離磚,是陶瓷牆地磚的一種。以各種粘土或配以長石等製陶原料,經乾法粉碎加水,或是溼法球磨壓濾後製成含水溼坯泥,再經過切割乾燥後燒成

4.石材外牆磚
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天然石材經過特殊加工處理,切割成方形的外牆磚,其硬度、密度、耐磨性都是瓷磚不可比上的,但價格也比較貴,因帶有天然石材特有的自然色差,高檔的歐陸式風格的建築常使用這種石材。

5.馬賽克外牆磚
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馬賽克有靈活多變性,除可用於室內裝飾,也可用於外牆裝修。外牆的馬賽克多為普通馬賽克,其吸水率低、體積小、顏色豐富。馬賽克外牆磚可任意組成喜歡的圖案,讓建物外牆和室內一樣多彩多姿,也是馬賽克應用於外牆裝飾的原因。

6.新一代仿石塗料
有別於石頭漆,他容易修補,但大面積仍得叫施工單位前來修補,小面積的部份自已用油漆刷點刷就可以了,仿石漆施做在外牆不會有掉落的疑慮,就算是地震颱風都沒有掉落的風險,而且近年來開始施做在俗稱外牆拉皮的部份。

7.清水模
主要訴求是要自然,故通常在板模拆除後,即為完成面,部份建築師會再加上撥水劑來保護,因為拆除板模後即為成品,所以通常是專門訂製,也因此價格上偏高外,失敗率也高。

8.四合一鋼板
 
外牆拉皮 磁磚
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磁磚重貼的工法順序
1.打除舊有磁磚
2.外牆土水打底施作
3.重貼磁磚

日子久了材質劣化產生變異或因外力使建材剝落,除了破壞建物的整體美感,也減損了建物價值。
如果外牆本來是磁磚的,想要進行敲除的話,不妨看看全面和局部敲除的差別。
 
全面敲除 局部敲除
1.敲除噪音
2.粉塵飛散,嚴重汙染
3.巨量廢棄物
4.漫長工程
5.裂縫漏水疑慮
6.破壞建築結構體
1.噪音大幅減少
2.粉塵飛散降低
3.施工期掌握度高
4.最適合人口密集區之外牆拉皮工法
 
 
外牆整修 拉皮
外牆翻新拉皮及室內設計規劃是現在詢問度極高的工程項目,以上述的介紹應該了解外牆有多麼重要,而外牆拉皮除了保護結構、修復壁癌問題、滿足個人美觀要求,還有增加建築物附加價值的作用。

外牆拉皮工法介紹、比較
 
磁磚重貼 一般外牆防水漆覆蓋法
-打除舊有磁磚
-外牆土水打底施作
-重貼磁磚
*耐用年限高
-牆面清潔,裂縫填補
-透明底漆
-有色中塗漆
-透明面漆
*預算較低
磁磚不打除工法 鐵皮包板法
-局部檢視剔除
-高壓水刀清洗
-磁磚介面調整材
-基底整平
-滲透型底漆
-彈性基底材
-仿石塗料
-奈米級耐候抗污面漆
*防水、安全性高、美觀
-打上鐵皮骨架
-封上浪板
*工時較短

 

外牆拉皮優點
1. 居住安全性提升,不用再擔心磁磚從天而降誤傷行人
2. 房價相對上漲,住宅外觀更新可增加租客及買房者的意願
3. 美化市容,建築及街道整體美感提升,進而促進觀光等消費經濟發展
外牆拉皮好處
1.建築物外觀更新並可依喜好重新規劃、設計。
2.可增加景觀、燈光及石材工程。
3.可解決建築物外牆老舊及滲水等問題。
4.可處理建築物外牆裂縫並進行結構補強。
 
外牆整修 注意事項
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1.阻隔外來水源進入屋內
室內設計即使設計得再漂亮,外牆防水沒做好,會有壁癌的產生而且一定漏水,一般傳統建材均會受到破壞,如壁紙、油漆、木質建材,更嚴重會危害到居住者的健康。

2.屋頂外牆做好隔熱處理
建築屋頂外牆是否有做好隔熱處理相當重要,從牆面外來接受到的熱源產生的溫度,會使室內溫度升高進而影響到體感舒適度。

3.危害人身安全
以前建築物多為使用磁磚二丁掛為主,經長時間風化及地震、氣候影響,剝落的機率提升,危害到行人安全,若真的不小心砸到人就得負責賠償。

4.建築物外觀每、建材機能性高,可使房價提升
現今的人對於生活品質可說是越來越要求,如果建築外觀美麗設計又新穎,必為大大提升房子的價值!



🔺其他注意事項

1. 建築物外牆磁磚會因為遭受雨水侵蝕、陽光曝曬造成老化、龜裂現象,因此需要定期清洗與維護,以保持外牆磁磚美觀與安全。

2. 外牆磁磚如有發生隆起,需盡快修繕或警示帶隔離起來,因隆起現象表示磁磚與牆面黏著介面已產生空隙,恐產生連鎖效應導致磁磚剝落。

3. 外牆磁磚修繕時應避免時間因素而偷工減料,或在不適合的天氣下施作(如雨天或雨天過後),使用不適合之材料及工法修補等狀況,都會影響磁磚黏著。

4. 建築外牆老化剝落及掉落現象容易造成公安意外,因此修繕工程是具有高度危險性,必須由領有合格執照之專業技師人員施工。

5. 建築外牆發生白華現象時,表示磁磚或是水泥後方可能已經產生空隙且有水滲入,恐會發生浮起現象,不可輕忽,應尋求專業人員清洗修護。
引用來源:建築物公共安全網
 
 
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